Un Plan Local d'Urbanisme pour Clamart

Les espaces économiques

Nos objectifs

Les pôles économiques sont organisés autour des deux axes majeurs de la ville : l’avenue du Général de Gaulle (RD 906) et l’avenue Jean Jaurès. Le pôle Gare voit sa vocation économique renforcée par le nouveau PLU.

Renforcer l’activité économique sur la RD 906

Véritable vitrine économique de Clamart, la vocation de l’avenue du Général de Gaulle sera renforcée par l’arrivée prochaine du tramway. Le PLU accompagne
son développement.

Les zones d’activités classées UF et UFz sont confortées de part et d’autre de l’avenue où elles bénéficient d’une vitrine stratégique, notamment sur le rond-Point du Petit-Clamart comme sur le carrefour des Trois Communes. La vocation tertiaire du Parc d’Affaires (UFz) est renforcée.

Sur l’avenue du Général de Gaulle, les intersections avec l’avenue Jean-Baptiste Clément et la route du Pavé Blanc, qui accueilleront les futures stations du tramway, font l’objet d’un zonage particulier :

• à proximité de la station même, le classement en zone UA se justifie et permet la création d’un pôle d’animation fort qui accueille habitat, bureaux et commerces en rez-de- chaussée.

• dans la continuité de la zone UA, en s’éloignant des stations, le classement en zone UB met l’accent sur la mixité à dominante développement économique dans une volumétrie cohérente aux 2 zones.

• cette hiérarchie des fonctions offre ainsi une transition vers les zones UF et UFz, exclusivement dédiées à l’activité.

Valoriser les terrains de la gare SNCF

Autour de la gare, le classement en zone UF de l’ancienne zone d’exploitation ferroviaire (UM) permet sa valorisation économique.

En outre, le classement de nombreux îlots a été modifié au profit des zones UA, UB qui favorisent la mixité des fonctions urbaines : logement, commerces et activités. De cette manière, la création d’un véritable pôle de vie animé est encouragée.

Un centre ville commerçant

Avenue Jean Jaurès, l’obligation d’alignement des façades commerciales renforcera l’attrait des rues, créant ainsi un cadre propice à une dynamique commerciale.

Le classement en zone UA permet, par ailleurs, l’implantation de toute activité compatible avec l’habitat.

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