Plan Local d’Urbanisme

Un Plan Local d'Urbanisme 2009

Le point sur le PLU

Le Plan Local d’Urbanisme accompagne le développement urbain de la ville de Clamart pour les années à venir. Pour tout projet urbain, privé ou public, le Plan Local d’Urbanisme édicte ce qui peut être construit et comment le construire. Il participe ainsi à la transformation de l’image urbaine.

Pourquoi fixer des règles ?
En milieu urbain, il est important de garantir le bon fonctionnement de la ville et le respect de son voisin. Les espaces libres étant rares, il faut anticiper les besoins futurs des Clamartois et garantir les grands équilibres urbains : équilibre social (mixité), équilibre écologique, équilibre économique. C’est le respect de ces trois équilibres qui garantit ce qu’on appelle le développement durable de la Ville.

Le Plan Local d’Urbanisme est composé de 4 documents principaux.
• Le diagnostic ou rapport de présentation présente la situation de Clamart en 2009

• Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) traduit le projet politique et donne les orientations majeures pour garantir les grands équilibres à moyen terme : quel projet pour Clamart en 2020 ?

• Le zonage distingue sur l’ensemble de la ville les zones urbaines d’habitat, les zones urbaines industrielles, les zones agricoles, les zones naturelles et les zones naturelles à urbaniser. Chaque zone a un règlement spécifique.

• Le règlement et ses annexes encadrent la construction.

Pourquoi élaborer un nouveau PLU ?

Elaboré en 2005, le Plan Local d'Urbanisme (qui remplace le Plan d'Occupation des Sols) vient d'être modifié pour la seconde fois. Il s'agit d'adapter le texte aux nouvelles réglementations, notamment celles liées au développement durable. L'usage des matériaux recyclés, la végétalisation des terrasses ou la limitation de la consommation énergétique sont ainsi abordés. La rédaction du texte a été clarifiée pour faciliter sa compréhension, le zonage a été ajusté pour suivre l'évolution de la ville et favoriser la cohérence urbaine.

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